Một số bất lợi và thách thức khi đầu tư kinh doanh Homestay

Mô hình kinh doanh Homestay sẽ phát triển và dự kiến bùng nổ từ 3 - 5 năm tới, đồng thời các vấn đề như tính tự phát trong khai thác, tính đồng bộ trong kết nối và sự hỗ trợ từ những chính sách sẽ là những thách thức không nhỏ với mô hình kinh doanh này.

1 - Những bất lợi của chủ và khách khi trải nghiệm Homestay

Khi trải nghiệm Homestay, ngoài những điều mới lạ và thú vị thì sẽ có một số bất lợi trong quá trình ở, sinh hoạt. Đây là những vấn đề rất nhỏ xuất phát từ những đặc điểm riêng của loại hình này.
Ít tiện nghi hơn so với khách sạn, nhà nghỉ.
Chất lượng nghỉ ngơi không cao và có ít không gian riêng tư.
Du khách cần tuân thủ các quy tắc do chủ nhà đặt ra, điều này có thể làm hạn chế quyền tự do.
Homestay thường không có những tiện ích xung quanh hay các điểm du lịch bên ngoài. 

2 - Những thách thức khi đầu tư kinh doanh Homestay

Loại hình Homestay được đánh giá là kênh đầu tư khá mới, mang về lợi nhuận ổn định và tiềm năng phát triển trong tương lai, nhưng để thành công thì không có gì là dễ dàng - đầu tư kinh doanh Homestay cũng vậy!

Homestay giúp khách du lịch khám phá nhiều vùng đất, văn hoá,
con người mới mẻ (Nguồn: Internet)

Có khá nhiều các bạn trẻ khởi nghiệp nghĩ đơn giản là có ý tưởng, có vốn tài chính là có thể kinh doanh đầu tư vào Homestay. Và thực tế kết quả kinh doanh theo mô hình Homestay dẫn đến thua lỗ hoặc chỉ duy trì được khoảng thời gian ngắn rồi phải dừng hoạt động.

Có một số thách thức chính khi đầu tư kinh doanh Homestay như:

• Giá cho thuê Homestay khá thấp và thấp hơn giá thuê khách sạn từ 20-35%
• Thời gian hoàn vốn của nhà đầu tư kéo dài
• Không thu hút được những đơn vị phát triển chuyên nghiệp do thị trường lớn nhưng phân mảnh
• Lượng khách khó ổn định và theo mùa vụ
• Khâu quản lý, an ninh,...còn nhiều khó khăn
• Không phải địa phương nào cũng có thể làm Homestay. Vị trí phải độc đáo, phải có làng xưa, có các điểm vệ tinh để giữ chân du khách, từ lao động nông nghiệp, tiểu thủ công, mỹ nghệ đến sản xuất hàng lưu niệm, đặc sản ẩm thực, văn hóa địa phương,...
• Tính cạnh tranh ngày càng tăng lên đòi hỏi dịch vụ chuyên nghiệp
• Tỷ suất lợi nhuận không cao so với các hình thức đầu tư như khách sạn, condotel,... 

Việc thương mại hóa mạnh mẽ các giá trị văn hóa ngày càng biến đổi, và ít nhiều mất dần tính đặc sắc, tính chất riêng của Homestay là “sinh hoạt, ngủ nghỉ, ăn ở của người dân bản xứ”.

Bên cạnh đó, tại các vùng miền ở Việt Nam, việc sử dụng các thiết bị hiện đại như máy nóng lạnh, điều hòa làm mất đi nét tự nhiên vốn có của dân bản xứ. Thêm nữa là các cuộc vui chơi sai phạm của du khách, không được kiểm soát đã phần nào đánh mất những giá trị văn hóa đặc sắc của vùng miền.


BinhtienTourist Biên tập